Diagnostic plomb, dans les vieux logements

Jusqu’en 1949, l’utilisation de matériaux avec du plomb était fréquente pour la construction de logements. Mais en vieillissant, ces matériaux libèrent dans l’air des particules de plomb néfastes pour la santé, surtout celle des enfants. Il est donc obligatoire de faire réaliser par un professionnel certifié un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) pour la vente ou la mise en location d’une habitation antérieure à 1949.

Que contient le diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb consiste à mesurer la teneur en plomb dans le logement. Si cette teneur reste dans la limite du maximum autorisé d’1 mg de plomb au cm², il n’est pas nécessaire de renouveler le Crep. Dans le cas inverse, la mesure de la teneur en plomb est à refaire au bout d’un an pour une vente immobilière et au bout de 6 ans pour une mise en location.

Le vendeur et le bailleur sont aussi dans l’obligation d’effectuer les travaux mettant fin à la pollution au plomb. En l’absence de diagnostic plomb pour un logement antérieur à 1949 en vente ou en location, l’acheteur et le locataire peuvent porter plainte. Pour un diagnostic plomb précis, faites appel à Baticontrol.